1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.3万円/㎡
前年比+58.1%
仙台市若林区
24.1万円/㎡
前年比-2.4%
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ライオンズマンション河原町
宮城県仙台市若林区河原町一丁目
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩6分
1981年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 60.47㎡の場合
相場
917万円
15.2万円/㎡
466
766
1,067
1,368
AI査定結果
推定相場価格
917万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
766万円〜1,067万円
12.7万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション河原町
750万円（12.4万円/㎡）/ 3階 / 60.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | 750万円 | 12.4万円 | 3階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 23.7万円 | 1階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 1,090万円 | 16.2万円 | 1階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 1,190万円 | 17.7万円 | 1階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,290万円 | 19.2万円 | 1階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,390万円 | 20.7万円 | 1階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | ライオンズマンション河原町 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅6分 | 750万円 | 12.4万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/25 | シャンボール荒町 仙台市若林区荒町 | 五橋駅4分 | 800万円 | 13.4万円 | 59.85㎡ | 3K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション新寺小路 仙台市若林区新寺四丁目 | 榴ケ岡駅7分 | 900万円 | 13.4万円 | 67.05㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/05 | メイツ南染師 仙台市若林区南染師町 | 河原町駅5分 | 750万円 | 12.8万円 | 58.63㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で58.1%上昇、仙台市若林区では2.4%下落しています。